- 83624 Otterfing
- KaufpreisAuf Anfrage
- NettokaltmieteAuf Anfrage
- KaltmieteAuf Anfrage
- WarmmieteAuf Anfrage
- NebenkostenAuf Anfrage
- Mietpreis pro m²Auf Anfrage
- Kaufpreis pro m²Auf Anfrage
- Provision1,19 % zzgl. MwSt.
- Objektnummer 1286#ls9Wih
Objektbeschreibung
Objekttitel
Werkstatt/Montageräume/Lager im UG - befahr- und beheizbar
Lage
Dieses Gebäude finden Sie am Rande des Gewerbegebiets von Otterfing. Zum S-Bahnhof sowie den Möglichkeiten der Verpflegung benötigen Sie je nach Gehweise zwischen 10 und 15 Minuten.
Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.
Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, dem Tegernsee oder dem Leitzachtal.
Das Objekt liegt am Rand des Gewerbegebiets mit Blick über freie Wiesen.
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Folgende Ausstattung finden Sie vor:
-geschliffener, befahrbarer Betonboden
-Fußboden- und Deckenheizung, regelbar für einzelne Bereiche
-großes Sektionaltor mit Eingangstüre
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche befinden sich im UG eines metallverarbeitenden Betriebs. Die Zufahrt ist über eine ca. 3,75 m breite Abfahrt gesichert.
Raumhöhen von 3,20 m, bzw. 2,88 m unter dem Sturz lassen eine vielseitige Nutzung zu. Zwei WC´s stehen im UG, separat vom Treppenhaus zugänglich, zur Verfügung. .
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Nach Ihren Anforderungen in Bezug auf Heizung, Wasserverbrauch und Abfallentsorgung orientieren sich die Nebenkosten.
Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bodenart
- Stein
- Hallenhöhe
- 2.28
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Peter Frei Immobilien
- Vorname
- Peter
- Name
- Frei
- Strasse
- Dietramszeller Straße
- Hausnummer
- 9
- PLZ
- 83624
- Ort
- Otterfing
- Telefon Zentrale
- +49 8024 6467234
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 1286#ls9Wih
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Hallen / Lager, HALLE
Kosten
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Nettokaltmiete
- Auf Anfrage
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- Auf Anfrage
- Nebenkosten
- Auf Anfrage
- Mietpreis pro m²
- Auf Anfrage
- Kaufpreis pro m²
- Auf Anfrage
- Provision
- 1,19 % zzgl. MwSt.
Flächen
- Lagerfläche
- 600,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 01.08.2026