493.000,00 €
Kaufpreis
49,8 m²
Wohnfläche
10,0 m²
Nutzfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 82054 Sauerlach
  • Kaufpreis493.000,00 €
  • Wohnfläche49,8 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 1038#ls9Wih

Dahoam in Sauerlach - Neubau DG-Wohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Objekttitel

Dahoam in Sauerlach - Neubau DG-Wohnung mit Südbalkon

Lage

Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landehauptstadt entfernt liegt die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis: Sauerlach.
Auf etwa 57 km Fläche genießen hier rund 8200 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Großstadt.

Bekannt als das "Tor zum Bayerischen Oberland" bietet Sauerlach zahlreiche Naherholungsgebiete in Form von Wäldern Biotopen und Gewässern. Die hervorragende Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel mach den Weg in die Innenstadt Münchens kurz und unkompliziert. Über die Autobahnen 995, 99 und 8 sin die Anwohner schnell auf dem Weg in die unterschiedlichsten Richtungen.

Durch die ausreichend vorhandene Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist man hier allerdings nicht auf öffentliche Verkehrsmittel oder PKW angewiesen: diverse Kindertagessstätten und Schulen, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken, eine Pflegeeinrichtung und einige zentral gelegene Lebensmittelgeschäfte sichern die Versorgung und sind größtenteils sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Die Highlights auf einen Blick
***Moderner und eleganter Baustil
***Massive Ziegelbauweise nach aktuellsten Energiestandards
***Verbau hochwertiger Markenqualität
***Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen, auch Hobbyräume
***Aufzug auf allen Etagen
***Elegante Bodenbeläge, Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen in allen Räumen oder nach Wahl*
***Hochwertige Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
***Wärmeversorgung über umweltfreundliche Fernwärme
***Exklusive Fliesen frei wählbar*
***Elektrische Rollläden
***Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
***Sanitärleitungen in Edelstahl
***Video Sprechanlage

*im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro qm

Objektbeschreibung

Dahoam in Sauerlach

Unter der Adresse Kirchstraße 15 entsteht eine Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Die Größen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich an Menschen mit den verschiedensten Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer eigenen Terrasse oder eines eigenen Balkons, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fenster erlauben einen wunder schönen Ausblick ins Grüne und sorgen für besonders helle Räume.
Erfahren Sie ein ausgeglichenes Raumklima durch hochwertige und nachhaltige Oberflächen sowie eine Bauweise nach neuesten Energiestandards.

Der Baubeginn ist im Herbst dieses Jahres geplant. Das komplette Exposé finden Sie unter: http://dahoam-sauerlach.de/


Die hier offerierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das meist frequentierte Herzstück dieser Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche . Von dort gelangen Sie auch auf den Südbalkon. Hier wird Sie die Helligkeit durch die großen Fensterflächen begeistern.
Ein ebenfalls Tageslicht helles Bad, das Schlafzimmer sowie eine Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Hierfür fallen zusätzliche Kosten von € 32.000 an.

Sauerlach -do bin i dahoam!

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Peter Frei Immobilien
Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
Telefon Zentrale
+49 8024 6467234
Mobil
+49 17 28166147
Peter Frei Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1038#ls9Wih
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • ETAGE und Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 493.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 49,8 m²
  • Nutzfläche
  • 10,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • PROJEKTIERT
  • Frei ab
  • 12.2024

Dokumente

Karte