1.595,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
93,0 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 83607 Holzkirchen
  • Kaltmiete1.595,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Wohnfläche93,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 1220#ls9Wih

Möblierte DG-Wohnung mit toller Dachterrasse

Objektbeschreibung

Objekttitel

Möblierte DG-Wohnung mit toller Dachterrasse

Lage

Das Gebäude finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße des prosperierenden Holzkirchner Gewerbegebietes. Supermärkte und weitere Versorgungsmöglichkeiten für den Mittagstisch sind Fußläufig erreichbar. Für den Fußweg zum Bahnhof benötigen Sie je nach Gangart 10 - 15 Minuten.
Optimal ist auch die Anbindung an das Straßennetz. Die A8 wird in wenigen Minuten Stau- und Ampelfrei erreicht.

Freizeitmäßig ist das "Tor zum Oberland", wie Holzkirchen auch genannt wird, ein absolut bevorzugter Standort. Die Täler und Seen des Alpenvorlandes erreichen Sie mit dem KFZ wie auch der Bayerischen Regionalbahn in rund 30 Minuten.

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In diesem Objekt finden Sie vor:

- Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung

- zusätzlicher Holzofen im Wohn- und Essraum

- hochwertige, geschmackvolle Fliesenbeläge in allen Räumen, teilweise mit Holzdekor (verlegt 2016/2017)

- Tageslicht helles Bad mit Eckbadewanne

- Galerie im Kinderzimmer

- ausschließlich stehende Fenster

- Markisen über der Dachterrasse

- Einbauküche mit Markengeräten beispielsweise der Fa. AEG und Bosch

Objektbeschreibung

Diese tolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Betriebsgebäudes im Gewerbegebiet Holzkirchen. Das Angebot richtet sich an Mitarbeiter oder Gewerbetreibende des Gewerbegebiets Holzkirchen.

Filetstück dieser Wohnung ist das rund 36 qm große Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Von hier betreten Sie auch die gut 16 qm große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. An schönen Tagen genießen Sie von dort einen Blick über die Dächer bis zu den Bergen.
Ein mit 15 qm gut dimensionierter Schlafraum sowie das gut 11 qm große Kinderzimmer runden zusammen mit dem Tageslicht hellen Bad das Raumangebot ab. Faszinierend ist die Helligkeit in allen Räumen durch ausschließlich stehende Fenster.

Auf den Fotos zu sehendes Mobiliar ist mit vermietet. Dies kann aber auch entfernt werden. Dabei ermäßigt sich die monatliche Kaltmiete.


Zum Abstellen Ihres KFZ gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung.

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Möbeliert
  • Möbeliert

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.04.2033
  • Energiekennwert
  • 57.6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2002
  • Ausstelldatum
  • 28.04.2023
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
Peter Frei Immobilien
Vorname
Peter
Name
Frei
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
Telefon Zentrale
+49 8024 6467234
Peter Frei Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.595,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 93,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Letzte Modernisierung
  • 2020
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte