- 83627 Warngau
- Kaufpreis300.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstück 315,0 m²
- Objektnummer 1263#ls9Wih
Objektbeschreibung
Objekttitel
Kurzbefristig bebaubares EFH-Grundstück in Bahnhofsnähe
Lage
Der Baugrund für Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Warngau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten sowie ruhigeren Gewerbeeinheiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von rund 1 km. Der Bahnhof der Regionalbahn ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Pendler schätzen die kurze Fahrzeit von gut 30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Sowohl Wanderer als auch Radfahrer werden die eher ruhigen Winkel des Alpenvorlandes wie den Taubenberg schätzen.
Warngau selbst ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Der kurze Weg zum Tegernsee ist nicht nur im Sommer reizvoll.
Objektbeschreibung
Auf diesem nach Süden ausgerichteten Grundstück darf ein Einzelhaus mit den Abmessungen 8,5 x 11 m errichtet werden. Aufgrund einer Wandhöhe von 6,5 m sind zwei Vollgeschosse und ggf. ein ausbaubares Dachgeschoss möglich. Die Dachneigung ist mit 26 ° vorgeschrieben.
Das Baugrundstück wird als Teilfläche von Flur 1220/2 abgetrennt. Ein derzeit bestehendes Bienenhaus wird bis zum Baubeginn entfernt.
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Peter Frei Immobilien
- Vorname
- Peter
- Name
- Frei
- Strasse
- Dietramszeller Straße
- Hausnummer
- 9
- PLZ
- 83624
- Ort
- Otterfing
- Telefon Zentrale
- +49 8024 6467234
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 1263#ls9Wih
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Grundstück und WOHNEN
Kosten
- Kaufpreis
- 300.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 315,0 m²
Zustand
- Frei ab
- nach Vereinbarung