- 83623 Dietramszell Steingau
- KaufpreisAuf Anfrage
- NettokaltmieteAuf Anfrage
- KaltmieteAuf Anfrage
- WarmmieteAuf Anfrage
- NebenkostenAuf Anfrage
- Mietpreis pro m²Auf Anfrage
- Kaufpreis pro m²Auf Anfrage
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstück 518,0 m²
- Objektnummer 1278#ls9Wih
Objektbeschreibung
Objekttitel
Baugrund für IHRE Doppelhaushälfte - nur 3 km zum S-Bahnhof
Lage
Die Gemeinde Dietramszell ist die nördlichste Gemeinde im Tölzer Landkreis. Sie besteht aus mehreren Gemeindeteilen, Weilern und Gehöften. Gerade für die stillen Genießer der Natur bieten sich hier viele Chancen der Freizeitgestaltung, sei es zu Fuß oder mit dem Rad.
Dieses Grundstück liegt im Ortsteil Steingau. Die Nähe zur 30 km entfernten Landeshauptstadt machen es als Lebensmittelpunkt interessant. Nur 3 km sind es bis zum nächsten S-Bahnhof in Otterfing. Hier finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Kinder wachsen hier in natürlicher Umgebung auf. Der nächste Kindergarten findet sich im benachbarten Linden. Schulkinder werden mit dem Bus abgeholt.
Objektbeschreibung
Dieses ebene Grundstück mit der Bezeichnung 739/4 ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Bis zu Baubeginn ist die Beseitigung zugesagt.
Aufgrund des genehmigten Bebauungsplans kann umgehend mit der Planung Ihres Hauses begonnen werden. Die hier ausgeschriebene Fläche von lässt sich mit einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus bebauen. Eine Grundflächenzahl von 0,23 kann durch Balkone, Wintergärten und Terrassen um bis zu 25 % erweitert werden.
Ihr Haus darf eine Wandhöhe von bis zu 7,2 m und eine Firsthöhe von 10,2 m aufweisen. Eine Dachneigung von 20 - 29 ° sowie ein Zwerchgiebel lässt einen großen und interessanten Gestaltungsspielraum zu.
Die Fläche errechnet sich aus dem eigentlichen Baugrundstück mit ca.460 qm und 58 qm Anteil an der privaten Zufahrtsstraße.
Das im Beispielbild gezeigte Haus wurde von einem regionalen Zimmereibetrieb erstellt. Bei den möglichen, sehr großzügigen Abmessungen von 11 x 9,6 m errechnet sich ein Richtwert von ca. 865000 € an Baukosten inklusive Keller bis zur schlüsselfertigen Herstellung.
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- Peter Frei Immobilien
- Vorname
- Peter
- Name
- Frei
- Strasse
- Dietramszeller Straße
- Hausnummer
- 9
- PLZ
- 83624
- Ort
- Otterfing
- Telefon Zentrale
- +49 8024 6467234
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 1278#ls9Wih
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Grundstück und WOHNEN
Kosten
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Nettokaltmiete
- Auf Anfrage
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- Auf Anfrage
- Nebenkosten
- Auf Anfrage
- Mietpreis pro m²
- Auf Anfrage
- Kaufpreis pro m²
- Auf Anfrage
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 518,0 m²
Zustand
- Frei ab
- sofort