150,00 €
Nebenkosten
97,0 m²
Kellerfläche
  • 83624 Otterfing
  • Nebenkosten150,00 €
  • Kaution10.800,00 €
  • Objektnummer 614

Otterfing-Komplette, helle Schreinerwerkstatt mit professioneller Ausstattung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Komplette, helle Schreinerwerkstatt mit professioneller Ausstattung

Lage

Die Schreinerwerkstatt liegt nahe dem Zentrum von Otterfing. Die Gemeinde liegt im südlichen Speckgürtel Münchens und ist durch den Bahnhof hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dieser bietet Verbindungen nach München oder Holzkirchen mit weiteren Anschlüssen nach Rosenheim, Tegernsee, usw. und ist fußläufig in max. 10 Minuten erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahn A8 Holzkirchen oder Hofoldinger Forst sind 5 bis 10 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen unter Anderem zwei Metzger, mehrere Bäckereien, ein Supermarkt, verschiedene Gasthäuser/Restaurants zur Verfügung. Diese sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Die professionell ausgestattete Schreinerwerkstatt bietet unter Anderem Großmaschinen wie Kreis- und Plattensägen, Fräsen, Schleifmaschinen und Pressen sowie eine Holztrocknungs-, Absaug- und Kompressoranlage. Vollausgestattete Montagewerkzeuge, sämtliche Kleinmaschinen und Hobelbänke gehören ebenso zur Ausstattung.

Die ausführliche Aufstellung aller Maschinen, Werkzeuge und Einrichtungsgegenstände kann gerne angefragt werden.

Platz für weitere Maschinen ist vorhanden. Optional können Maschinen ausgetauscht oder entfernt werden.

Objektbeschreibung

Die vollausgestattete Schreinerwerkstatt befindet sich inmitten des im Süden von München gelegenen Ortes Otterfing. Die etwa 440 qm große Werkstatt ist in eine Maschinenhalle inkl. Plattenlager, einen Lackierraum und in einen Bankraum eingeteilt. Die zahlreichen großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsflächen. Des Weiteren steht im Keller ein Raum für Lacke, Platz für Funiere und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Genügend Platz für die Lagerung von Holz ist ebenso auf dem Grundstück gegeben.
Beheizt wird hauptsächlich mit einer umweltfreundlichen Hackschnitzelheizung, die unter Anderem auch durch das vom Hacker zerkleinerten Abfallholz versorgt wird.

Die Zufahrt ist eben und geteert und Stellplätze können in ausreichender Anzahl zur Verfügung gestellt werden.

Im angegebenen Preis ist die Nutzung der vorhandenen Groß- und Kleinmaschinen sowie Handwerkzeuge und Einrichtungsgegenstände enthalten. Optional kann ein ca. 28 qm großes Büro mit angemietet werden.
Die Aufnahme eines weiteren Pächters (Unterverpachtung) ist verhandelbar.



Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Alternativ

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 20.10.2028
  • Energiekennwert
  • 91 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Holz-Hackschnitzel
  • Stromwert
  • 23
  • Wärmewert
  • 132
  • Ausstelldatum
  • 21.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
peter-frei@gmx.de
Telefon Zentrale
+49(8024) 6467234
Mobil
+49(17) 28166147

Immobiliendetails

Kosten

  • Nebenkosten
  • 150,00 €
  • Kaution
  • 10.800,00 €

Flächen

  • Kellerfläche
  • 97,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1974
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte