2.300,00 €
Kaltmiete
0,00 €
Nebenkosten
319,0 m²
Bürofläche
  • 83624 Otterfing
  • Kaltmiete2.300,00 €
  • Nebenkosten0,00 €
  • Mietpreis pro m²8,50 €
  • Kaution6.900,00 €
  • Objektnummer 616

Otterfing-Helle und gemütliche Büroräume im Dachgeschoss - einteilbar nach Ihren Wünschen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Helle und gemütliche Büroräume im Dachgeschoss - einteilbar nach Ihren Wünschen

Lage


Otterfing ist ein mit rd. 4800 Einwohnern übersichtlicher Ort. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung. Kulinarische Köstlichkeiten genießen Sie im Restaurant Ludwig Thoma, der Gaststätte Baumann oder bei Da Michele.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Das Gewerbegebiet von Otterfing erreichen Sie zu Fuß vom Bahnhof in rund 10 Minuten. Ebenfalls rund 10 Minuten benötigen Sie mit dem Kfz über die Anschlussstellen Hofoldinger Forst oder Holzkirchen auf die A8.

Ausstatt_beschr

Bezüglich Einteilung und Ausstattung sprechen wir anlässlich einer Besichtigung.

Fest eingebaut ist die Klimaanlage, die auch zur Erwärmung der Räume genutzt wird. Diese wird umweltfreundlich mit dem selbst erzeugten Strom der Photovoltaikanlage betrieben. Eine hochwertige Dämmung der Gebäudehülle (KfW 55) wird Ihnen niedrige Betriebskosten sichern.

Alle Räume bekommen eine EDV Verkabelung. Hierzu können auch schon vorhandene Bodentanks genutzt werden.




Objektbeschreibung

Sie wollen für sich und Ihre Mitarbeiter ein motivierendes und repräsentatives Umfeld schaffen?
In diesem Dachgeschoss haben Sie die besten Voraussetzungen dafür. Durchdacht gewählte Fensterflächen lassen Helligkeit in den bis zu 4,70 hohen Raum. Der Sichtdachstuhl schafft Gemütlichkeit.
Derzeit steht die komplette Fläche als ein Raum zur Verfügung. Zwischenwände zur Abgrenzung von Büros und Besprechungsräumen können nach Ihren Vorstellungen errichtet werden.

Die gemeinsame Nutzung des Haupteingangs mit dem Empfang sowie von Küche, Cafeteria, WC und der großartigen Dachterrasse ist in Bürogemeinschaft mit dem Eigentümer möglich.

Parkplätze können vor der Haustüre zum Preis von je € 30 angemietet werden.

Lassen Sie uns bei einer Besichtigung über Ihre Möglichkeiten in diesen Räumen sprechen.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Solar

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 11.06.2028
  • Energiebedarf
  • 57 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Solar
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Ausstelldatum
  • 12.06.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
peter-frei@gmx.de
Telefon Zentrale
+49(8024) 6467234
Mobil
+49(17) 28166147

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.300,00 €
  • Nebenkosten
  • 0,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 8,50 €
  • Kaution
  • 6.900,00 €

Flächen

  • Bürofläche
  • 319,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 2018
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte