1.000,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
74,3 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
3,7 m²
Kellerfläche
  • 83607 Holzkirchen
  • Kaltmiete1.000,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Wohnfläche74,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 657

Holzkirchen-2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Süd Balkon

Objektbeschreibung

Objekttitel

2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Süd Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil des Florianshofs an der Tölzer Straße. Den Marktplatz mit vielen Geschäften erreichen Sie zu Fuß locker in 5 Minuten.

Der Markt Holzkirchen wird auch das Tor zum Oberland genannt. Hier trennen sich die Wege in die Naherholungsgebiete des Isarwinkels, des Tegernseer Tals und des Leitzachtals. Ruhe suchende Naturfreunde werden sich in der näheren Umgebung des Mangfalltals oder des Taubenbergs wohl fühlen.

Das Angebot an Arbeitsplätzen ist in Holzkirchen groß. Dies beruht auf die Erweiterung der Gewerbegebiete, in dem sich beispielsweise Firmen wie Sandoz Hexal, Würth und Bosch Engineering angesiedelt haben. Aber auch Pendler nach München haben durch S-Bahn und die Bayerische Oberlandbahn perfekten Anschluss. Mit dem BOB sind Sie beispielsweise in 30 Minuten mitten in der Landeshauptstadt am Hauptbahnhof. Sollten Sie Ihr KFZ benützen so werden Sie den in 5 Fahrminuten erreichbaren Anschluss an die A8 schätzen. Familien werden das reichhaltige Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen schätzen.

Ausstatt_beschr

In dieser Wohnung finden Sie vor:
-Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-neuwertige Fenster, teilweise mit Rollladen
-Tageslicht helles Bad mit Wanne und Dusche

Die sehr gepflegte Einbauküche gehört dem scheidenden Mieter und kann mit € 950 abgelöst werden. Mit enthalten ist ein Ceran Kochfeld, Backofen sowie Geschirrspüler und Kühlschrank.

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung wird Sie nicht nur die gute Wohnlage sondern auch der durchdachte Grundriss begeistern. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Das nach Süden ausgerichtete rund 33 qm große Wohn- und Esszimmer ist genauso wie die Küche durch Boden tiefe Fenster angenehm hell. Von hier als auch von der Küche haben Sie Zugang auf den Balkon. Bei schönem Wetter sehen Sie von dort sogar noch einige Bergspitzen des Mangfallgebirges.
Neben dem Tageslicht hellen Bad gehört noch ein Abstellraum zur Wohnung. Für die Waschmaschine und den Trockner steht Ihnen ein Platz im allgemeinen Waschraum zur Verfügung. Daneben gibt es noch einen ca. 4 qm großen Kellerraum.

Ihr KFZ kann in der Tiefgarage parken.

Aus Rücksicht auf die Interessen der aktuellen Mieterin werden keine Bilder mit der Einrichtung veröffentlicht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 11.11.2028
  • Energiekennwert
  • 78 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 12.11.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
peter-frei@gmx.de
Telefon Zentrale
+49(8024) 6467234
Mobil
+49(17) 28166147

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 657
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.000,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Kaution
  • 3.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 74,3 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Kellerfläche
  • 3,7 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte