1.040,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
90,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 83624 Otterfing
  • Kaltmiete1.040,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution3.100,00 €
  • Wohnfläche90,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 674

Otterfing-Gemütliche 3 Zimmer DG Wohnung mit TOP Ausstattung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gemütliche 3 Zimmer DG Wohnung mit TOP Ausstattung

Lage

Diese Wohnung findet sich am westlichen Ortsrand von Otterfing. Zum Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule benötigen Sie zu Fuß rund 10 Minuten.

Otterfing ist ein mit rd. 4600 Einwohnern übersichtlicher Ort. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier 3 Kindergärten, Grundschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke. Kulinarische Köstlichkeiten genießen Sie im Restaurant Ludwig Thoma, der Gaststätte Baumann oder bei Da Michele.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, dem Tegernsee oder dem Leitzachtal.

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In dieser Wohnung finden Sie vor:
-hochwertige Parkettböden in allen Zimmern
-pflegeleichte Fliesen im Flur
-geschmackvoll gefliestes, durch Tageslicht angenehm helles Bad mit Dusche und Wanne sowie WC, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner
-Gäste WC mit zusätzlicher Dusche, ebenfalls mit Fenster und Handtuchtrockner
-elektrisch bedienbare Rollladen
-Fußbodenheizung in allen Räumen


Die auf dem Bild sichtbare, hochwertige Einbauküche gehört den bisherigen Mietern. Sie ist rund 4 Jahre alt und kann für € 5000 abgelöst werden.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde 2016 durch grundlegenden Umbau eines Mehrfamilienhauses geschaffen. Dabei entstanden durch den Sichtdachstuhl gemütliche Räume mit einer hochwertigen Ausstattung. Nebenbei wurde das Haus mit ökologisch einwandfreiem Pavatex aufwändig gedämmt, was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt. Im Sommer haben Sie bei dieser Wohnung auch kein Problem mit der Hitze. Süd- und Ostseitig lädt ein für eine Dachgeschosswohnung fantastisch großzügiger Balkon zum genießen des Feierabends ein.

Der helle Mittelgang schafft links Zugang zu den beiden Bädern und zur Küche. Rechter Hand erreichen Sie Schlaf- und Kinderzimmer. Geradeaus durch den Flur erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer Grundfläche von gut 45 qm. Von hier erreichen Sie auch beide Balkone.

Anstelle eines Kellerraums gehört ein ca. 8 qm großes, gedämmtes Gartenhaus zu der Wohnung. Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie im Waschkeller aufstellen.

Für Ihre KFZ stehen zwei Carportplätze zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Haustiere nicht gewünscht werden.





Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Alternativ, Holz
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Wasch / Trockenraum
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 21.03.2026
  • Energiebedarf
  • 95,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Holz
  • Ausstelldatum
  • 21.03.2016
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
peter-frei@gmx.de
Telefon Zentrale
+49(8024) 6467234
Mobil
+49(17) 28166147

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 674
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.040,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Kaution
  • 3.100,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 90,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Balkone
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1964
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte