1.250,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
5,0
Anzahl Zimmer
140,0 m²
Bürofläche
5,0 m²
Kellerfläche
  • 83624 Otterfing
  • Kaltmiete1.250,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution3.750,00 €
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 700

Helle Büroräume, teilbar und ggf. mit moderner Betriebsleiterwohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Helle Büroräume, teilbar und ggf. mit moderner Betriebsleiterwohnung

Lage

Dieses Bürohaus finden Sie im Gewerbegebiet am nördlichen Ortsrand von Otterfing. Zum. S-Bahnhof benötigen zu Fuß rund 10 Minuten. Die Autobahnauffahrten Sauerlach und Holzkirchen erreichen Sie ebenfalls in rund 10 Minuten.

Otterfing ist ein mit rd. 4800 Einwohnern übersichtlicher Ort. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier 3 Kindergärten, Grundschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler von und nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet von Otterfing. Die hier angebotene Fläche betrifft die Südseite des 1. Obergeschosses sowie die "Werkstatt" auf der N/O-Seite. Aus dem beigefügten Plan ersehen Sie die grün umrandeten Flächen. Die hellen Räume sind mit umlaufenden Kabelschächten ausgestattet. Sie finden einen pflegeleichten Vinylboden vor. Zusätzlich zu den 5 Räumen stehen 2 WC´s, eines davon mit Dusche, zu Ihrer Verfügung. Im Eingangsbereich ist eine Teeküche abgetrennt.

Bei Anmietung der kompletten Fläche ist die Nutzung des südwestlichen Büroteils, im Grundriss gelb umrandet, als Betriebsleiterwohnung möglich. 4 helle Zimmer mit Parkettboden, ein offener Wohn- und Essbereich sowie der Westbalkon bieten Qualität. Die neuwertige Einbauküche ist mit einem Backofen und Ceran Kochfeld ausgestattet. Das Tageslicht helle Bad bietet u. a. eine Wanne, großzügige Dusche und Handtuchtrockner.
Für diese hochwertige Wohnung mit rund 106 qm fällt eine Kaltmiete von € 1300 + MwSt. an.

Zum Abstellen der Kfz stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.


Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • DV Verkabelung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 19.11.2027
  • Energiebedarf
  • 39,8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Ausstelldatum
  • 20.11.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
peter-frei@gmx.de
Telefon Zentrale
+49(8024) 6467234
Mobil
+49(17) 28166147

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.250,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Kaution
  • 3.750,00 €

Flächen

  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 0,0
  • Bürofläche
  • 140,0 m²
  • Kellerfläche
  • 5,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 2017
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte