1.300,00 €
Kaltmiete
170,00 €
Nebenkosten
102,0 m²
Wohnfläche
4,0
Anzahl Zimmer
5,0 m²
Kellerfläche
  • 83624 Otterfing
  • Kaltmiete1.300,00 €
  • Nebenkosten170,00 €
  • Kaution3.900,00 €
  • Wohnfläche102,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 705#ls9Wih

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - moderne Wohnung für Betriebsleiter oder Servicepersonal

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - moderne Wohnung für Betriebsleiter oder Servicepersonal

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie im Gewerbegebiet am nördlichen Ortsrand von Otterfing. Zum. S-Bahnhof benötigen zu Fuß rund 10 Minuten. Die Autobahnauffahrten Sauerlach und Holzkirchen erreichen Sie ebenfalls in rund 10 Minuten.

Otterfing ist ein mit rd. 4800 Einwohnern übersichtlicher Ort. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier 3 Kindergärten, Grundschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler von und nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vorschriften für das Gewerbegebiet nur Firmen und Gewerbetreibende für ihren Betriebsleiter oder das Servicepersonal als Mieter in Frage kommen und eine weitere Anmietung von zusätzlichen Gewerbeflächen erforderlich ist. Hier sind Flächen von bis zu 230 qm möglich. Sie sollten Vorsteuer Abzugs berechtigt sein.

Diese Wohnung befindet sich in einem 2017 errichteten Wohn- und Bürohaus im Gewerbegebiet von Otterfing.
4 helle Zimmer mit Parkettboden, ein offener Wohn- und Essbereich sowie der Westbalkon bieten Qualität. Die neuwertige Einbauküche ist mit einem Backofen und Ceran Kochfeld ausgestattet. Das Tageslicht helle Bad bietet u. a. eine Wanne, großzügige Dusche und Handtuchtrockner. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC sowie ein Kellerabteil.

Zum Abstellen der Kfz stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.11.2027
  • Energiebedarf
  • 39.8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Baujahr
  • 2017
  • Ausstelldatum
  • 19.11.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
Telefon Zentrale
+49 8024 6467234
Mobil
+49 17 28166147

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.300,00 €
  • Nebenkosten
  • 170,00 €
  • Kaution
  • 3.900,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 102,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Kellerfläche
  • 5,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 2017
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte