2.160,00 €
Kaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
9,0
Anzahl Zimmer
240,0 m²
Bürofläche
5,0 m²
Kellerfläche
  • 83624 Otterfing
  • Kaltmiete2.160,00 €
  • Nebenkosten350,00 €
  • Kaution7.500,00 €
  • Anzahl Zimmer 9,0
  • Objektnummer 709#ls9Wih

Helle Büroräume

Objektbeschreibung

Objekttitel

Helle Büroräume

Lage

Dieses Bürohaus finden Sie im Gewerbegebiet am nördlichen Ortsrand von Otterfing. Zum. S-Bahnhof benötigen zu Fuß rund 10 Minuten. Die Autobahnauffahrten Sauerlach und Holzkirchen erreichen Sie ebenfalls in rund 10 Minuten.

Otterfing ist ein mit rd. 4800 Einwohnern übersichtlicher Ort. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier 3 Kindergärten, Grundschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler von und nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet von Otterfing. Die hier angebotene Fläche betrifft die Südseite des 1. Obergeschosses sowie die "Werkstatt" auf der N/O-Seite. Aus dem beigefügten Plan ersehen Sie die mit Büro 2 und 3 bezeichneten Flächen. Die hellen Räume sind mit umlaufenden Kabelschächten ausgestattet. Sie finden einen pflegeleichten Vinylboden vor. Zusätzlich zu den 9 Räumen stehen 4 WC´s, eines davon mit Dusche sowie ein vollständiges Bad, zu Ihrer Verfügung. Im Eingangsbereich ist eine Teeküche abgetrennt. Eine Teilanmietung von Fläche 2 oder 3 ist möglich.

Bei Anmietung der kompletten Fläche ist die Nutzung des südwestlichen Büroteils Nr 1 im Grundriss als Betriebsleiterwohnung oder als Wohnung für Servicepersonal möglich. 4 helle Zimmer mit Parkettboden, ein offener Wohn- und Essbereich sowie der Westbalkon bieten Qualität. Die neuwertige Einbauküche ist mit einem Backofen und Ceran Kochfeld ausgestattet. Das Tageslicht helle Bad bietet u. a. eine Wanne, großzügige Dusche und Handtuchtrockner.


Zum Abstellen der Kfz stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • DV Verkabelung

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.11.2027
  • Energiebedarf
  • 39.8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Baujahr
  • 2017
  • Ausstelldatum
  • 19.11.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Name
Frei
Vorname
Peter
Strasse
Dietramszeller Straße
Hausnummer
9
PLZ
83624
Ort
Otterfing
Telefon Zentrale
+49 8024 6467234
Mobil
+49 17 28166147

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.160,00 €
  • Nebenkosten
  • 350,00 €
  • Kaution
  • 7.500,00 €

Flächen

  • Anzahl Zimmer
  • 9,0
  • Gäste-WC
  • 3,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Bürofläche
  • 240,0 m²
  • Kellerfläche
  • 5,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 2017
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte